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賃貸物件をお探しの方!☆新築が狙い目です☆

いつもイーストリーフHPをご覧頂き、ありがとうございます!

新小岩支店の佐々木です。

 

前回は、新築マンション FERIO錦糸町(フェリオ キンシチョウ)をご紹介させて頂きました。キレイで新しくて設備充実の新築賃貸。だけどその分「家賃は高いし・・・」と、あきらめていた方も多いのではないでしょうか?

しかし、実は新築賃貸物件はおトク感が高いことが判明しました!設備も日々進化し、優れもの設備がぞくぞく登場しています♪

今回は、そんなこれまでの常識を覆す、さらなる新築賃貸物件の魅力に迫ります☆

 

魅力その1.新築賃貸物件は、設備充実!

シングル向けの新築物件は、特に力を入れているのはセキュリティ面です。エントランスのオートロックは標準的設備で、最近増えているのはTVモニター付インターホンなのです!来客を確認してから対応できるので女性の一人暮らしでも安心ですね♪

また、豊富な収納スペースやバス・トイレ別など、暮らしの快適性に関わる設備についても、以前より充実してきています。洗面台もシンプルなデザインの独立タイプが設置されている物件が増えてきています!

洗面台・TVモニターホン

 

また、ファミリー向けの新築物件は、分譲住宅並みのクオリティになってきています!オートロックやTVモニター付インターホンなどセキュリティ関連の設備はすでに一般的。最近では、温水洗浄便座浴室乾燥機、お風呂の追い焚き機能、IHクッキングヒーターなど水まわり設備の充実度が高くなり、家事がしやすくなっています♪

さらに、玄関ドアのハンドルにグレード感の高いものを採用するなど、細部まで配慮された物件が増えてきています。

IHクッキングヒーター・プッシュ式玄関ドア

 

魅力その2.新築賃貸物件は、おトク感大!

★新築と築浅の賃料に大差なし!

賃料グラフ①

上記グラフの通り、新しい物件も古い物件も賃料にあまり差がないことがわかります。新築と言えども、不況下では高めの賃料設定を避ける傾向にあるようです。最近では、新築というプレミア感に加え、賃料もリーズナブルに借りられる新築物件も出てきているのです♪

 

★便利な駅徒歩物件も新築は以外に割安!

賃料グラフ②

駅から徒歩圏内の便利な物件なら、新築はさすがに高くなるのでは?と思われがちですが、人気の街の平均賃料を比較してみると、吉祥寺駅では新築と築5年以内では意外にも新築が3,000円ほど高いだけとなっています。好アクセスで、リーズナブルに新築のお部屋に住めるなんて夢のようですね!

 

以上のことより、その1・その2の検証結果を発表します!

「設備充実でも賃料もさほど高くない。それが新築物件の新常識!」

今は安くて良いものが買える時代です。賃貸も例外ではありません。新築だからという理由で賃料が高くなるわけではないのです。古い物件にはなかなか付いていない設備も充実していますし、新築って思っていたよりおトクなのではないのでしょうか?

これまで「新築は高いから」と選択肢から外していた方も、これからお部屋探しをスタートさせる方も、新築物件を選択肢の1つとして理想のお部屋を見つけましょう!!

新小岩支店 佐々木

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