江戸川区江戸川６丁目に新築一戸建てのイーストリーフシリーズが誕生します。

洋室４部屋に１４．５帖のLDK、バルコニー３ヶ所、カースペース１台分の新築一戸建てで、もちろん当社の新仕様の「太陽光パネル」・「高効率給湯器　ECOジョーズ」も標準装備です。

≪物件概要≫

所在：江戸川区江戸川６－３８（予定）

交通：東京メトロ東西線『葛西駅』徒歩１８分

建物：木造３階建て　

間取：２LDK+２S　カースペース１台分

地積：７２．７４㎡（公簿）・６７．２７㎡（実測）

延床面積：９３．４１㎡

接道状況：北側幅員４．５ｍ公道

用途地域：第１種中高層住居専用地域　準防火地区　第二種高度地区

学区域：二之江第３小学校　二之江中学校

完成予定：平成２４年６月完成予定

販売価格：３，９８０万円

取引態様：売主

【間取り】

 次回は周辺環境等をUPします。

ご案内や詳しい資料の請求・お問合せは『新小岩支店　野澤』まで。

江東区エリアの大島に新築一戸建て、全２棟が販売開始となりました!!

もちろん今回も『太陽光発電システム＋高効率給湯器ECOジョーズ』を

標準仕様で使用しております。

都営新宿線 『大島駅』 『西大島駅』二駅ともに徒歩８分の立地に

下町の雰囲気あふれる商店街、ショッピングに最適なアリオ北砂も

近隣にあり住みやすい環境です☆

ぜひ一度現地に足をお運び下さい。

☆当社標準仕様☆

太陽光パネル　エコジョーズ　床暖房　ミストサウナ　照明器具　カーテンレール

食器洗い乾燥機　全居室LOW-Eペアガラス　地デジアンテナ

【現地写真】

◆物件概要◆

■所在：江東区大島４－１６－２

■交通：都営新宿線　『大島駅』　『西大島駅』　徒歩８分

■学区：　大島南央小学校　大島西中学校

■土地面積：５６．９６㎡～　(１７．２３坪～)

■建物面積：９７．７４㎡～　(２９．５７坪～)

■間取り：１ＬＤＫ＋２Ｓ ～　 カースペースあり

■構造：新築　木造ストレート葺３階建て

■建ぺい率：６０％　■容積率：３００％

■建築確認番号：第１１ＵＤＩ３Ｃ建０１６８９号　他

■価格：４，０８０万円～

■完成予定：平成２４年３月末

■取引態様：売主

【完成イメージ図】

【当社施工例】

床暖房を標準仕様しているＬＤＫです。

ミストサウナ、浴室乾燥機などを搭載しており１．２５坪の広い浴槽も魅力のひとつです。

浴室内で音楽が聴けるサラウンドシステム。ipodなどの音楽をそのまま浴室内で聴くことができます。

リビングとは別に床暖房があり、食器洗い乾燥機、引出しのシャワー水栓。

もちろん収納も多く使いやすいシステムキッチンです。

リビングの横には和室があり、ちょっとした休憩スペースとしてもお使いになることができます。使い方は…あなた次第!!

【アリオ北砂】

近隣にはショッピングモールもあり買物も便利な環境となっています。

【大島南央小学校】

【Ａ号棟　間取り】

売約済み

【Ｂ号棟　間取り】

現在更地ですが、この早い段階でご購入されたお客様の特典として床、建具

クロス(壁紙)、キッチンなどのカラーセレクトができます!!

お気に入りのカラ―を見つけて自分色にしてみるのはいかがですか？

市川市の東西線エリアに新築一戸建てが販売開始となりました!!

場所は東京メトロ東西線『行徳駅』 『南行徳駅』の二駅利用可能な福栄１丁目。

２LDK＋Sで車庫１台分。価格もお買求めやすい３，１８０万円での販売となります。

陽当りも良く、閑静な住宅街に位置し小、中学校ともに約５分という立地。

ぜひ一度現地に足をお運び下さい。

☆当社標準仕様☆

◆リビングandキッチン床暖房設置　　◆全居室LOW-Eペアガラス採用

◆キッチン引出シャワー水栓　　◆食器洗い乾燥機

◆浴室ミストサウナandサラウンドシステム　◆カースペース付

【現地写真】

◆物件概要◆

■所在：市川市福栄１－１７－２３

■交通：東京メトロ東西線　『行徳駅』徒歩１２分　『南行徳駅』　徒歩９分

■学区：　福栄小学校　福栄中学校

■土地面積：４５．６４㎡　(１３．８１坪)

■建物面積：７４．２７㎡　(２２．４７坪)

■間取り：２ＬＤＫ＋Ｓ 　 カースペース１台あり

■構造：新築　木造ストレート葺３階建て

■建ぺい率：６０％　■容積率：２００％

■建築確認番号：第１１UDI３C建０１９３８号

■価格：３，１８０万円

■完成予定：平成２４年４月末

■取引態様：売主

【 当社施工例 】

JR総武中央線「新小岩」駅徒歩５分☆
蔵前橋通り沿いのフルリノベーションマンションたつみ橋マンションのリノベーション工事も着々と進行しています。

現在は木工事も完了し壁面にはボードが取り付けられクロスを張る前の状態です。


徐々にドアなどの建具も設置されて新しいお部屋のイメージが湧いてきますね☆

ユニットバス・システムキッチンも設置されました!!

まずはシステムキッチンから。
工事前のこのキッチンが

まだ作業途中ではありますが明るいシステムキッチンとカップボードで生まれ変わりました☆

バスルームもこの通りがらりとイメージが変わりました。
工事前はタイル張りの浴室でしたが

広くて綺麗なユニットバスに変更されました！！

たつみ橋マンションリノベーション工事も終盤に差し掛かってまいりました！！
間もなく完成画像をご紹介出来ますのでどうぞお楽しみに！！

＜物件概要＞

所在地：葛飾区東新小岩３－１－５

土地権利：所有権

交通：JR総武中央線・総武快速「新小岩駅」徒歩５分

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造９階建て２階部分

専有面積：５１．０４㎡（壁芯）　バルコニー面積：６．３６㎡

築年月日：１９７３年１０月築（２０１１年１２月大規模修繕完了）

総戸数：９２戸

施工会社：株式会社浅沼組

管理会社：株式会社東急コミュニテュイ

間取り：２ＤＫ＋ Ｓ

都市計画：近隣商業地域・第一種住居地域・防火地域・準防火地域・第２種高度地区

管理費：月額１０，５００円　修繕積立金：月額１１，１００円

管理方式：全部委託（日勤）

販売価格：１，６８０万円

引渡：相談

「イーストリーフ東小岩１丁目」一番のおすすめポイントは何と言っても日当たりの良さですね！！南側幅員４ｍの位置指定道路に面していて敷地形状は整形地で敷地部分の間口が約８．３ｍあります。ぜひ一度現地にお越し頂いてご確認ください！！

★★★販売価格は３，９８０万円です。★★★

【現地写真】現況更地です。

【物件概要】

■所在地：東京都江戸川区東小岩１－２６（枝番未定）

■交通：JR総武線「小岩駅」徒歩２０分又はJR総武線小岩駅より京成バス８分、「東小岩二丁目」バス停徒歩３分

■土地権利：所有権

■地目：宅地

■都市計画：市街化区域　■用途地域：第一種中高層住居専用地域

■建蔽率：６０％　■容積率：１５０％　■高度地区：第二種高度地区

■防火指定：準防火地域

■接面道路：南側幅員約４ｍ位置指定道路

■土地面積：①敷地部分７９．４８㎡（約２４．０４坪）②私道持分１３㎡（約３．９３坪）

■建物面積：９０．５８㎡（約２７．４０坪）※建物面積に車庫部分の面積４．８６㎡（約１．４７坪）が含まれています。

■構造：木造スレート葺き　地上２階建（ロフト付）

■設備：東京電力・都市ガス・公営水道・本下水

■築年月：平成２４年５月下旬完成予定

■建築確認番号：第１１UDI３C建０１６９１号

【弊社施工例】広さ１．２５坪の浴室内ワイドベンチ浴槽

【弊社施工例】洋室建具

【弊社施工例】対面式システムキッチン

【現地周辺地図】

【担当者コメント】

「こんにちはイーストリーフ新小岩支店の岩崎です。イーストリーフ東小岩１丁目は

私が今まで仕入れてきた物件の中でも日当たり・住環境・敷地形状の３ポイントで

ベスト３に入る物件です。ぜひ一度現地までお越しください！！」

＜現地＞

北・東・南　三方角部屋・二面バルコニーの希少物件！！

オートロック・宅配ボックス付ですので共働きのご夫婦でも安心です

築１０年以上たっておりますがイーストリーフにてリノベーション工事を行いますので新築同様に仕上げます！

最寄駅は京成本線「京成小岩駅」ですがJR総武線「小岩駅」でも徒歩約１７分で行けます。お急ぎの方は近くにバス停もございますのでバスをご利用頂けます

近隣施設にはコンビニやグルメシティ・保育園・小学校・診療所等、大変便利な地域となっております

＜物件概要＞

所在地：江戸川区北小岩６―１４―７

土地権利：所有権

交通：京成本線「京成小岩駅」徒歩１分

構造：鉄筋コンクリート造９階建て４階部分　

専有面積：５７．５２㎡（壁芯）　バルコニー面積：１４．１４㎡

築年月日：平成１２年９月築

総戸数：２１戸

施工会社：東急建設㈱

管理会社：㈱セザールサポート

間取り：３LDK

用途地域：準工業地域

建ぺい率：８０％

容積率：４００％

その他：防火地域・隣地斜線制限・道路斜線制限・日影による中高層の制限

管理費：月額１３，９５０円　修繕積立金：月額７，７５０円

管理方式：巡回

販売価格：２，８８０万円

＜施工例＞

都営新宿線「西大島」駅徒歩７分・アリオ北砂店徒歩３分の好立地♪

＜現地＞

＜アリオ北砂＞

＜物件概要＞

所在地：東京都江東区北砂３―４―１８

土地権利：所有権

交通：都営新宿線「西大島」駅徒歩７分

構造：鉄骨鉄筋コンクリート造１１階建　２階部分

築年月日：昭和５６年３月

総戸数：１０３戸

管理費：月額１１，３００円　　　　修繕積立金：月額：１０，７７０円

間取り：３LDK

管理会社：㈱ジャーネットシステム

管理形態：常駐

駐車場：空無

現況：リノベーション工事中

販売価格：２，４８０万円

＜エントランス＞

＜施工例＞

新築分譲住宅イーストリーフ南小岩６丁目Ⅱ　担当の野澤です。

今週の土曜日・日曜日に現地販売会を行います。　お車のカーナビは『江戸川区南小岩６－２６－２』です。　ご連絡・ご来場お待ちしてます。

当社の新標準仕様の太陽光パネル・ECOジョーズ・浴室１．２５坪ワイドバスタブ・ミストサウナ・全居室LOW-Eガラス・食器洗い乾燥機TVアンテナ・網戸・カーテンレール・リビング床暖房と充実した設備内容の新築一戸建てです。

≪物件概要≫

所在：江戸川区南小岩６－２６－２

交通：JR総武線『小岩駅』徒歩８分

地積：６０．１７㎡

建物：木造３階建て　

間取：３LDK+S　カースペース１台分

地積：６０．１７㎡（約１８．２０坪）

延床面積：１００．３０㎡（約３０．３４坪）

接道状況：西側幅員４．５ｍ公道

用途地域：第１種住居地域　準防火地区　第三種高度地区

学区域：下小岩第小学校　小岩第五中学校

完成予定：平成２４年３月完成予定

販売価格：４，６８０万円

取引態様：売主

新築一戸建「イーストリーフ南小岩6丁目」（江戸川区南小岩6丁目）

全2棟/今回販売0棟　

本物件は弊社の新しい試み「太陽光発電システム+高効率給湯器エコジョーズ」の組合せ

が標準仕様の第2号です！！！

 現地写真　2011.11.12撮影

≪物件概要≫

所在：江戸川区南小岩6-1-3

交通：JR総武線『小岩駅』徒歩11分

地積：完売しました　

建物：木造3階建て　

間取：Ａ棟4SＬＤＫ+カースペース　

延床面積：完売しました

用途地域：第1種中高層住居専用地域　準防火地区　第二種高度地区

学区域：下小岩第2小学校　小岩第5中学校

完成予定：平成24年1月下旬

販売価格：Ａ棟　ご契約済み　Ｂ棟　ご契約済み

【おすすめポイント】

①住宅用太陽光発電システム

②東京ガス　エコジョ―ズ

③断熱性能（次世代省エネ基準４等級）

④広さ１．２５坪の浴室とワイドベンチ浴槽

⑤シューズインクローゼット

⑥全洋室にウォークインクローゼット付き

新規物件！新築一戸建て４ＬＤＫ車庫１台！場所は人気の江戸川区

南葛西6丁目です！こちらの新築一戸建て(江戸川区南葛西6丁目）

は未公開物件です。

所在：江戸川区南葛西6丁目10番以下未定

土地：５６㎡

建物：９８．９４㎡

間取り：４ＬＤＫ

土地権利：所有権

地目：雑種地

用途地域：第一種住居専用地域

高度地区：第三種高度

建ぺい率：６０％　容積率：３００％

構造：木造スレート葺３階建て

価格：売約済み

１Ｆ

２Ｆ

３Ｆ

現地

施工例

学区域は南葛西小学校と南葛西中学校です。

ご成約となりました。

たくさんのご来場ありがとうございました。