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意外と知らない不動産用語!

こんにちわ!

イーストリーフの津畑です!

 

最近は厳しい寒さにも終わりが見え、春の訪れを感じています!

 

 

「春 フリー素材」の画像検索結果

 

 

 

さて今回は、

みなさんがよく聞く、しかし言われてみると言葉の意味がわからない

そんな不動産用語を意味も踏まえてご紹介致します。

 

 

「知らない フリー素材」の画像検索結果

 

 

 

それではどんどん紹介していきます!

 

 

建物構造の略称

 

賃貸物件を借りる際、

少し気になるのがその建物の構造。

 

 

しかし募集図面を見ても記載してあるのは、

 

RC造、SRC造、鉄骨造、木造と

 

鉄骨造・木造は分かるにしても他はさっぱりという方も多いと思います。

 

なのでこれらの構造と特徴をご紹介致します。

 

「構造 フリー素材」の画像検索結果

 

 

 

1.RC造(鉄筋コンクリート造)

 

引っ張る力の強い鉄筋と、

圧縮力に強いコンクリートを組み合わせた構造です。

重量は重いですが、遮音性に優れ、

熱容量も大きいので暖まりにくく冷めにくいという特徴があり

耐火性にも優れています。

 

「鉄筋コンクリート フリー素材」の画像検索結果

 

 

 

 

2.SRC造(鉄骨鉄筋コンクリート造)

 

SRC造は、鉄骨で骨組みを作り、

その周囲にRCを被せて主要構造を作ります。

鉄骨の剛性・コンクリートの圧縮に対する強さ・鉄筋の引張力に対する力を

兼ね備え、抜群の強度を持ち、耐久性・耐震性にも大変優れています。

しかし、構造体の重量が大変重くなり基礎を大きくせざるおえないため

一般的には高層建築物などに使用されています。

 

「鉄骨鉄筋コンクリート フリー素材」の画像検索結果

 

 

 

 

 

3.鉄骨造(S造)

 

鉄骨造は、住宅・店舗等・川にかかる橋にも使用されています。

鉄骨は不燃材料ですが、火災時にある温度以上になると強度が落ちます。

※500度以上で強度は半分に落ちます。

 

木材より重いので、基礎を少し大きくしなきゃいけませんが、

強度があるので柱の本数を減らし

広い空間を確保できるのが特徴です。

 

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4.木造

木造はSRC・RC・S造に比べると、

耐火性が低く、災害・害虫により劣化します。

 

しかし建築費用が安い上に、

新築・リフォームの際は、大変自由度が高く

その自由度の高さから、家族の意見を取り入れ

自由なお家つくりが楽しめます!

なので一戸建のお家は木造のお家が一般的です。

 

また木の匂いはリラックス効果がある、と言われ

日々の疲れも癒されるかもしれません!

 

関連画像

 

 

このように構造素材ごとに様々な特徴があり、

使われる用途がそれぞれ異なります!

 

 

図面に書かれた用語

 

賃貸物件をお探しの時よく見られる、

募集図面にあたりまえのように書かれた文字。

 

「PS」「MB」「UB」などなど、、

 

なんだこれは。と思ってもあまり気にせず話を進めることも

多いかと思います。

 

ここではよく略されがちな設備をご紹介します。

 

・「 PS 」・・・

「Pipe space」 つまり配管などが通っている場所になります。

普段はあまり気にしないので覚えずらい単語です。

 

・「 MB 」・・・

「Meter Box」 ガス・水道などのメーターが入っている場所になります。

 

・「 SB 」・・・

「Shoes Box」 靴箱の略語になります。

 

・「 S 」・・・

Sというマークは納戸をさします。

納戸と部屋は採光と換気の規定があり、規定を満たしていない

部屋は大きさ問わず納戸となります。

 

・「 WIC 」・・・

こちらは知っている方も多いと思います。

人気のウォークインクローゼットです!

ちなみに普通のクローゼットは「CL」になります。

 

 

このような略語は賃貸図面などによく使われています。

ふと忘れてしまった時この解説を見ていただければと思います!

 

関連画像

 

 

まとめ

 

今回はここまでにさせて頂きます。

 

まだまだ難しい不動産用語又は意外に知らない用語もたくさんございます。

 

それはまたの機会にご紹介させて頂きます。

 

以上、

イーストリーフの津畑のブログでした。

 

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